News&

Μπαράζ αδειών για νέα ξενοδοχεία κ ανακαινίσεις – Οικοδομική άδεια για την ανακατασκευή του Βιολογικού Καθαρισμού στο “Porto Angeli” στη Ρόδο

Share

 

Αποφάσεις και εγκρίσεις για ανεγέρσεις νέων ξενοδοχείων και ανακαινίσεις, εξέδωσαν οι αρμόδιοι φορείς. Τα νέα ξενοδοχεία είναι σε Πάρο, Σαντορίνη, Ζάκυνθο, Μάνη, Μύκονο, Κέρκυρα, Μονεμβασιά, Λήμνο και οι εργασίες ανακαίνισης είναι σε Ηράκλειο, Ρόδο, Χερσόνησο, Γιάννενα, Ρέθυμνο, Αγία Πελαγία και Καλαμάτα. 

Σημειώνεται ότι οι αποφάσεις για τα ξενοδοχεία και τα καταλύματα που δημοσιεύει το www.money-tourism.gr είναι οι πλέον πρόσφατες και όχι μηνών…

Συγκεκριμένα οι αποφάσεις για τα ξενοδοχεία έχουν ως εξής:

Πάρος: Ενημέρωση άδειας για πεντάστερο ξενοδοχειακό συγκρότημα στην Παροικία

Η ΥΔΟΜ Πάρου προχώρησε στις 5 Φεβρουαρίου 2026 σε ενημέρωση της άδειας αναθεώρησης οικοδομικής άδειας που αφορά πεντάστερο ξενοδοχειακό συγκρότημα στη θέση Κοράκια Παροικίας Πάρου. Η ενημέρωση συνδέεται αποκλειστικά με την τροποποίηση της ενεργητικής και παθητικής μελέτης πυροπροστασίας, χωρίς καμία μεταβολή στα εγκεκριμένα πολεοδομικά μεγέθη του διαγράμματος κάλυψης. Κύριος του έργου είναι η εταιρεία MOSAIUM A.E., ενώ τον αρχιτεκτονικό και τεχνικό σχεδιασμό έχει αναλάβει τεχνική εταιρεία με εξειδίκευση σε τουριστικές αναπτύξεις. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 18.828,3 τ.μ., με συνολική δόμηση 2.012,12 τ.μ., κάλυψη 1.679,61 τ.μ. και 64 θέσεις στάθμευσης. Η ισχύς της άδειας παρατείνεται έως τις 16 Φεβρουαρίου 2028.

Ημεροβίγλι Θήρας: Αναθεώρηση οικοδομικής άδειας για ξενοδοχείο 5 αστέρων

Η ΥΔΟΜ Θήρας ενέκρινε στις 5 Φεβρουαρίου 2026 την αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας για την ανέγερση ξενοδοχείου 5 αστέρων με υπόγεια και κολυμβητική δεξαμενή στο Ημεροβίγλι. Η αναθεώρηση αφορά τροποποιήσεις μελετών χωρίς αλλαγές στα βασικά πολεοδομικά μεγέθη. Το έργο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.291,82 τ.μ., με προβλεπόμενη κάλυψη 479,89 τ.μ., δόμηση 799,49 τ.μ. και ύψος έως 7,5 μ., σε δύο επίπεδα. Κύριος του έργου είναι η εταιρεία AQUA HOTELS, ενώ τη μελετητική και επιβλέπουσα ομάδα έχει αναλάβει τεχνικό γραφείο με πολυετή εμπειρία στο νησί. Η άδεια ισχύει μέχρι τον Μάρτιο του 2027, διασφαλίζοντας τη συνέχεια των εργασιών για μία ακόμη σημαντική τουριστική επένδυση στη Σαντορίνη.

Ζάκυνθος – Προέγκριση για νέο ξενοδοχείο 5 στη θέση «Μπούκα» Τραγακίου

Η ΥΔΟΜ Ζακύνθου χορήγησε στις 6 Φεβρουαρίου 2026 προέγκριση οικοδομικής άδειας κατηγορίας 1 για την ανέγερση νέου ξενοδοχείου 5 αστέρων στην περιοχή «Μπούκα» Τραγακίου, στη Δ.Ε. Ζακύνθου. Κύριος του έργου είναι η Xenos Deluxe Hotels Α.Ε., ενώ τη μελέτη και τον σχεδιασμό έχει αναλάβει η τεχνική εταιρεία Dionisios Markoutsas Architecture Studio.

Το οικόπεδο έχει επιφάνεια περίπου 4.100 τ.μ., με προβλεπόμενη κάλυψη 735 τ.μ., δόμηση 893 τ.μ., ανάπτυξη σε δύο ορόφους και υπόγειο βοηθητικών χρήσεων. Η πράξη ισχύει έως 6 Φεβρουαρίου 2028 και συνοδεύεται από απαιτούμενες εγκρίσεις Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής και Εφορείας Προϊστορικών & Κλασικών Αρχαιοτήτων.

Ζάκυνθος: Νέα άδεια για ξενοδοχείο 4 στο Άνω Γερακάρι

Η ΥΔΟΜ Ζακύνθου εξέδωσε στις 4 Φεβρουαρίου 2026 οικοδομική άδεια Κατηγορίας 1 για την ανέγερση νέου ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων με υπόγειο και κολυμβητικές δεξαμενές, κατά μήκος της 11ης Επαρχιακής Οδού, στην περιοχή Άνω Γερακάρι, Αλυκών («Αλώνια»). Κύριος του έργου είναι η εταιρεία ΠΛΕΣΣΑΣ Α.Ξ.Τ.Ε. Α.Ε. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 3.819,19 τ.μ., με προβλεπόμενη κάλυψη 1.268,84 τ.μ. και συνολική δόμηση 1.688,35 τ.μ. Το κτίριο θα είναι δύο ορόφων, με ισόγειο και πρώτο όροφο για χώρους προσωρινής διαμονής και υπόγειο βοηθητικής χρήσης. Η άδεια ισχύει έως τις 4 Φεβρουαρίου 2030.

Ανατολική Μάνη: Οικοδομική άδεια για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στο Οίτυλο

Η ΥΔΟΜ Ανατολικής Μάνης ενέκρινε στις 4 Φεβρουαρίου 2026 την οικοδομική άδεια για την ανέγερση νέου ξενοδοχείου 4 αστέρων στο Οίτυλο. Το έργο υλοποιείται σε οικόπεδο 236,42 τ.μ. και προβλέπει κτίριο δύο ορόφων, επιφάνειας δόμησης 170,89 τ.μ., με κάλυψη 111,67 τ.μ. και μέγιστο ύψος 7,5 μ. Η άδεια βασίζεται στην προέγκριση που είχε χορηγηθεί τον Νοέμβριο του 2025, ενώ κύριος του έργου είναι η εταιρεία Α. Ηλιόπουλος – Κ. Κωνσταντινίδου ΟΕ. Τη μελέτη και επίβλεψη του έργου έχει αναλάβει τεχνικό γραφείο της περιοχής. Η άδεια ισχύει έως τον Φεβρουάριο του 2030 και αφορά πλήρη ανάπτυξη του νέου καταλύματος σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Μονεμβασιά – Οικοδομική άδεια για νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα 4 στο Λάχι Λακωνίας

Η ΥΔΟΜ Μονεμβασιάς εξέδωσε στις 6 Φεβρουαρίου 2026 οικοδομική άδεια κατηγορίας 1 για την ανέγερση νέου ξενοδοχειακού συγκροτήματος τεσσάρων αστέρων στην περιοχή Καλενία, στο Λάχι Λακωνίας. Ιδιοκτήτες του έργου είναι οι Νικόλαος Μπαλτογιάννης και Έλσα Φαβίου, ενώ τη μελέτη και επίβλεψη υπογράφει η τεχνική εταιρεία Morpho Design I.K.E..

©ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 2.389,56 τ.μ., με προβλεπόμενη κάλυψη 454,15 τ.μ., δόμηση 591,21 τ.μ., ανάπτυξη σε δύο ορόφους, καθώς και υπόγειους βοηθητικούς χώρους. Η άδεια έχει ισχύ έως 6 Φεβρουαρίου 2030 και αποτελεί συνέχεια της προέγκρισης που είχε εκδοθεί τον Φεβρουάριο του 2024.

Λήμνος – Οικοδομική άδεια για νέο ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων στη θέση Ζεμάτα

Η ΥΔΟΜ Λήμνου εξέδωσε στις 5 Φεβρουαρίου 2026 οικοδομική άδεια κατηγορίας 1 για την ανέγερση νέου ξενοδοχείου 4* στην περιοχή Ζεμάτα, στην Τ.Κ. Θάνους της Δ.Ε. Μύρινας. Κύριος του έργου είναι η εταιρεία GREFIS Λήμνος Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις, με νόμιμο εκπρόσωπο τον Φίλιππο Παπαηλία, ενώ τον φάκελο της άδειας υπέβαλε ο αρχιτέκτονας Φίλιππος Πλατάρης.

Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 10.572,6 τ.μ., με προβλεπόμενη κάλυψη 1.838,21 τ.μ., δόμηση 1.899 τ.μ. και ανάπτυξη δύο ορόφων, καθώς και υπόγειους βοηθητικούς χώρους. Η άδεια ισχύει έως 5 Φεβρουαρίου 2030 και ακολουθεί την προέγκριση που είχε εκδοθεί τον Ιούνιο του 2025.

Πρόκειται για επένδυση που έχει λάβει σειρά εγκρίσεων από περιβαλλοντικές και αρχαιολογικές υπηρεσίες, καθώς και τη σχετική έγκριση ΝΕΧΩΠ για γη υψηλής παραγωγικότητας, ανοίγοντας τον δρόμο για την υλοποίηση ενός νέου τουριστικού καταλύματος στη Λήμνο.

Μύκονος – Άδεια για νέο ξενοδοχείο 1* στην Άνω Μερά

Η ΥΔΟΜ Μυκόνου εξέδωσε στις 4 Φεβρουαρίου 2026 οικοδομική άδεια κατηγορίας 3 για την ανέγερση ξενοδοχείου ενός αστέρος στη θέση «Μαντού», στην Άνω Μερά Μυκόνου. Κύριος του έργου είναι η εταιρεία 360 Development, με εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπο τον Φώτιο Καραμπέλα, ενώ διαχειριστής της αίτησης και μελετητής είναι η τεχνική εταιρεία «ΣΤΡΕΨΗ Μονοπρόσωπη Ι.Κ.Ε.».

Το οικόπεδο έχει έκταση 1.189,41 τ.μ., με προβλεπόμενη κάλυψη 472,36 τ.μ.δόμηση 693,60 τ.μ., μέγιστο ύψος 6,85 μ. και ανάπτυξη δύο ορόφων. Ο όγκος του κτιρίου ανέρχεται σε 2.327,20 κ.μ.. Η άδεια εκδόθηκε βάσει της προέγκρισης της 22ας Ιανουαρίου 2026 και θα ισχύει έως τις 4 Φεβρουαρίου 2030, προσθέτοντας ένα ακόμη μικρό ξενοδοχειακό κατάλυμα στο τουριστικό χαρτοφυλάκιο της Άνω Μεράς.

Κέρκυρα: Οικοδομική άδεια για νέο ξενοδοχείο ενός αστέρα στον Άγιο Στέφανο Εψήσεως

Η ΥΔΟΜ Κεντρικής Κέρκυρας & Διαποντίων Νήσων ενέκρινε στις 3 Φεβρουαρίου 2026 οικοδομική άδεια Κατηγορίας 1 για την ανέγερση νέου ξενοδοχείου ενός αστέρα στην περιοχή Λιπουνατίκα/Γροβάλες, στον Άγιο Στέφανο Εψήσεως, Δημοτική Ενότητα Θιναλίων.

Κύριος του έργου είναι η MERCAN CORFU BEACH Single Member S.A.. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 932,46 τ.μ., ενώ η προβλεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 542,24 τ.μ., με κάλυψη 305,61 τ.μ. και μέγιστο ύψος 8,74 μ. Το κτίριο θα είναι διώροφο, χωρίς πρόβλεψη θέσεων στάθμευσης.

©ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Η άδεια εκδόθηκε έπειτα από την προέγκριση του Ιανουαρίου 2026 και ισχύει έως τις 3 Φεβρουαρίου 2030.

Αγία Πελαγία – 2η Ενημέρωση της Άδειας Δόμησης για ξενοδοχείο 5 αστέρων στον Μονοναύτη

Η Ειδική Υπηρεσία Προώθησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων του Υπουργείου Τουρισμού εξέδωσε στις 5 Φεβρουαρίου 2026 την 2η ενημέρωση της άδειας δόμησης 51/2018 για υφιστάμενη και εν λειτουργία τουριστική εγκατάσταση 5* στη θέση Μονοναύτης της Αγίας Πελαγίας, στον Δήμο Μαλεβιζίου.

Η ενημέρωση αφορά τροποποιήσεις στον περιβάλλοντα χώρο, χωρίς καμία μεταβολή στα μεγέθη του διαγράμματος κάλυψης.

Κύριος του έργου: ΑΦΟΙ Ορφανάκη ΑΤΕΚΕ
Διαχειριστής αίτησης: Γεώργιος Ασμαργιαννάκης, πολιτικός μηχανικός

Η άδεια ισχύει έως 31 Δεκεμβρίου 2027 και εντάσσεται στην ακολουθία πράξεων που σχετίζονται με το συγκεκριμένο ξενοδοχειακό συγκρότημα, το οποίο διαθέτει συνολική δόμηση 12.485,01 τ.μ., κάλυψη 10.246,16 τ.μ., ανώτατο ύψος 7,5 μ. και λειτουργεί ως μονάδα κλασικού τύπου 5 αστέρων.

Ηράκλειο – Προέγκριση για αναβάθμιση 5άστερου ξενοδοχείου εντός τειχών

Η ΥΔΟΜ Ηρακλείου χορήγησε στις 5 Φεβρουαρίου 2026 προέγκριση οικοδομικής άδειας (κατηγορία 1, άρθρο 35 Ν.4495/2017) για σημαντική στατική και αρχιτεκτονική αναβάθμιση υφιστάμενου εξαώροφου ξενοδοχείου 5 αστέρων, 73 κλινών, επί της οδού Σκορδυλών 26, στο εντός τειχών Ηρακλείου (ΟΤ 100, ΚΑΕΚ 170630229016).

Το έργο αφορά ενίσχυση φέροντος οργανισμούαλλαγές στην εσωτερική διαρρύθμισηεπεμβάσεις στις όψεις με νέα ανοίγματα και προσθήκη κολυμβητικής δεξαμενής. Κύριος του έργου είναι η εταιρεία «ΚΟΣΜΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΙΚΕ», ενώ διαχειριστής της αίτησης και μέλος της μελετητικής ομάδας είναι ο Μηνάς Κολτσικόγλου (Πτυχιούχος Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.).

Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 357,03 τ.μ., με υφιστάμενη κάλυψη 297,84 τ.μ.δόμηση 1.391,38 τ.μ.όγκο 4.788,90 κ.μ., ύψος 20,43 μ. και έξι ορόφους. Το ακίνητο διαθέτει παλαιότερη οικοδομική άδεια 1029/1975 και τακτοποίηση με Ν.4495/17 (10088205).

Λόγω της θέσης του ακινήτου εντός ιστορικού ιστού, απαιτούνται εγκρίσεις από τις Εφορείες Προϊστορικών & Κλασικών Αρχαιοτήτων, Βυζαντινών Αρχαιοτήτων και Νεωτέρων Μνημείων, πριν την έκδοση της οριστικής άδειας. Η προέγκριση ισχύει έως τις 5 Φεβρουαρίου 2028.

Ανακαίνιση 5άστερου ξενοδοχειακού συγκροτήματος στην Ανισσαρά

Εκδόθηκε στις 3/2/2026 η Οικοδομική Άδεια Κατηγορίας 1 για τη μεγάλη ανακαίνιση του 5άστερου συγκροτήματος της THE G CRETE MON A.E. στην Ανισσαρά Χερσονήσου. Το έργο περιλαμβάνει εκτεταμένες εργασίες: ανακατασκευή όψεωνθερμοπρόσοψητροποποιήσεις και κατάργηση υφιστάμενων πισινών, καθώς και προσθήκη νέων κολυμβητικών δεξαμενών και στεγάστρων, μαζί με χωροθέτηση δεξαμενής υγραερίου. Προηγήθηκαν εγκρίσεις ΕΥΠΑΤΕ και αρμόδιων υπηρεσιών. Μελέτη–επίβλεψη από POMEETING (Σαρρή Κρυστάλλη) και Η/Μ από Πετράκη Κυριάκο. Η άδεια ισχύει έως 03/02/2030.

Ρέθυμνο: «Πράσινο φως» για αποκατάσταση διατηρητέου κτηρίου και μετατροπή του σε τουριστικά διαμερίσματα

Η Εφορεία Αρχαιοτήτων Ρεθύμνου ενέκρινε, με απόφαση της 4ης Φεβρουαρίου 2026 (Α.Π. 43163), τη μελέτη αποκατάστασης τριώροφου λιθόκτιστου κτηρίου φερόμενης ιδιοκτησίας Θεμιστοκλή Χαμογεωργάκη, στη γωνία Αρκαδίου 125 & Ελευθερίου Βενιζέλου, στο Ο.Τ. 139 της Παλιάς Πόλης Ρεθύμνου, και τη μετατροπή του σε τουριστικά διαμερίσματα.

Η έγκριση δίνεται υπό αυστηρούς όρους, ώστε να διασφαλιστεί ο χαρακτήρας του ιστορικού συνόλου της Παλιάς Πόλης, μεταξύ των οποίων:

Ο ιδιοκτήτης/μελετητής υποχρεούται να καταθέσει τροποποιημένη τεχνική έκθεση και νέα αρχιτεκτονικά σχέδια βάσει των όρων της απόφασης.

Ρητά σημειώνεται ότι οποιαδήποτε παράβαση των όρων αίρει αυτομάτως την έγκριση, ενώ το έγγραφο δεν υποκαθιστά άλλες απαιτούμενες άδειες ούτε κατοχυρώνει ιδιοκτησιακά δικαιώματα. Η απόφαση υπογράφεται από την Αναπληρώτρια Ελλείποντος Προϊσταμένου της Εφορείας, αρχαιολόγο Ελένη Παπαδοπούλου.

 Ρόδος: Οικοδομική άδεια για την ανακατασκευή του Βιολογικού Καθαρισμού στο “Porto Angeli”

Η ΥΔΟΜ Ρόδου ενέκρινε στις 3 Φεβρουαρίου 2026 νέα οικοδομική άδεια Κατηγορίας 1 για την ανακατασκευή του υφιστάμενου Βιολογικού Καθαρισμού στο ξενοδοχείο Porto Angeli στα Στεγνά Αρχαγγέλου, με ισχύ έως το 2030. Το έργο αφορά τον εκσυγχρονισμό των υφιστάμενων εγκαταστάσεων και εντάσσεται στη συνολική αναβάθμιση του τουριστικού συγκροτήματος. Κύριος του έργου είναι η εταιρεία Άτλας Τουριστικές Επιχειρήσεις Α.Ε., ενώ τη μελέτη και τον τεχνικό σχεδιασμό έχει αναλάβει η εταιρεία «Β. Διακομιχάλης – Ε. Γιαννοπούλου Ο.Ε.». Το ακίνητο έχει επιφάνεια 47.720 τ.μ., με υφιστάμενη δόμηση 10.526,35 τ.μ. και κάλυψη 7.491,86 τ.μ., και συνοδεύεται από όλες τις απαιτούμενες εγκρίσεις περιβαλλοντικών, δασικών και αρχαιολογικών υπηρεσιών.

Ιωάννινα: ΕΕΔΜΚ για εσωτερικές διαρρυθμίσεις σε ξενοδοχείο στο Νεοχωρόπουλο

Η ΥΔΟΜ Ιωαννίνων ενέκρινε στις 2 Φεβρουαρίου 2026 Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας για εσωτερικές διαρρυθμίσεις στο υπόγειο ξενοδοχειακής μονάδας στον οικισμό Νεοχωρόπουλο. Το έργο αφορά αλλαγές στη διαρρύθμιση του εσωτερικού χώρου, χωρίς τροποποίηση των βασικών μεγεθών ή της εξωτερικής μορφολογίας του κτιρίου, και εντάσσεται στις εργασίες της περ. ιζ του άρθρου 29 του Ν.4495/2017. Κύριος του έργου είναι η εταιρεία «Δήμος Αλκιβιάδης και ΣΙΑ ΕΕ», ενώ τη μελέτη και τον σχεδιασμό υπογράφει πολιτικός μηχανικός. Η άδεια ισχύει έως τον Φεβρουάριο του 2027 και βασίζεται στην υφιστάμενη πολεοδομική νομιμότητα σύμφωνα με τις οικοδομικές άδειες των ετών 2012 και 2013.

Καλαμάτα – Ενημέρωση της οικοδομικής άδειας για το νέο ξενοδοχείο και τη λειτουργική συνένωση με το Garden City Resort

Η ΥΔΟΜ Καλαμάτας εξέδωσε στις 3 Φεβρουαρίου 2026 ενημέρωση της οικοδομικής άδειας που αφορά το τετραώροφο κτίριο κύριου ξενοδοχειακού καταλύματος στην οδό Παπανικολάου, στη θέση Μπαργιάμαγα ή Κοροκλώνου. Η ενημέρωση εγκρίνει τις αλλαγές στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις και στον περιβάλλοντα χώρο, με στόχο τη λειτουργική συνένωση του έργου με την όμορη συνιδιοκτησία της εταιρείας DNCK, που λειτουργεί με τη διακριτική ονομασία Garden City Resort.

Η άδεια ανήκει στην κατηγορία 3 και παραμένει σε ισχύ έως 29 Απριλίου 2028, χωρίς μεταβολή στα μεγέθη του διαγράμματος κάλυψης.

Το ξενοδοχειακό κτίριο διαθέτει κάλυψη 71,86 τ.μ., δόμηση 130,81 τ.μ., συνολικό όγκο 699,45 κ.μ., μέγιστο ύψος 11 μ. και αναπτύσσεται σε τέσσερις ορόφους, με χρήσεις προσωρινής διαμονής και βοηθητικούς χώρους.

Η ενημέρωση κατατέθηκε από τη Δημοπούλου Αθανασία, πολιτικό μηχανικό, εκ μέρους της DNCK ΑΞΕΤΕ, η οποία διατηρεί την πλήρη κυριότητα του ακινήτου. / money-tourism

Exit mobile version